Enkä malta olla kommentoimatta menneitten vuosikymmenien rakenneratkaisuja.
Kävimme vaimon kanssa katsomassa asuntoesittelyssä olevia taloja kerran viikossa viiden vuoden ajan, eli noin 250kpl. Yhtään hyvän hinta-laatusuhteen taloa ei löytynyt.
Alkuperäiskuntoiset 40-50 luvun talot olivat kiinostavimpia, mutta näissä pitäisi asua ajan henkeen (puulämmitys-kantovesi-ulkohuussi) että hommassa ois mitään järkeä. Jos nuista alkaa tekemään uuden, niin hinta karkaa käsistä.
60-70-80 luvun talot ovat surkeimpia mahdollisia. Heti sisään astuessa ummehtunut(homeen)haju tervehti tulijaa iloisesti 90%:ssa tapauksista. Suurin osa näistä on rakennettu ihan liian matalalle, olohuoneen lattia on nurmikon tasalla ja valesokkelin ansiosta (märkä)alajuoksu on maanpinnan alapuolella. Muitakin rakenneratkaisuja esiintyy, joissa maankosteus imeytyy kapillaarisesti seinään ja jopa kattoon asti. Raikkaan tuoksuisiakin löytyy, mutta näissä tapauksissa pääasiallinen lämmönlähde oli puunpoltto (=koneellinen ilmanvaihto), eikä taloa ollut tehty ajan henkeen ja asunnonhinta ylitti kirkkaasti uuden talon hinnan.
90-luvun taloissa oli jo suuressa osassa raikas sisäilma (koska koneellinen ilmanvaihto) mutta esimerkiksi vesieristykset puuttuvat kosteista tiloista ja sadevesijärjestelmät puuttuvat. Täällä päin tontit ovat useasti tasamaalla, jolloin maanpinnan muodoilla on vaikea johtaa sadevesiä riittävän kauas talosta.
2000--> talot alkavat suurimmaksi osaksi olla määräysten osalta jo aika hyviä, mutta toki huonosti tehtyjä löytyy.
Lopulta kokonaisedullisin ja varsinkin parhaan hinta-laatusuhteen ratkaisu oli uuden talon tekeminen uudisalueelle. Vielä kustannustehokkaampi olisi talosta tullut, mutta talli/talosuhdevaatimus pakotti tekemään tarpeettoman suuren talon.
Toki huonojakin sääntöjä on tullut, esim. 6" hirsiseinä ei täytä eristysvaatimusta, mutta pääsääntöisesti mennään parempaan suuntaan.
Eikä sitten herneitä nenään kenellekään, Sinä asut varmasti siinä täydellisessä 70-luvun talossa, joka ei ole vaan tullut iselleni vastaan taloa etsiessäni. Tiedän että niitäkin on. Mutta. Tuttavistani monet haisevat homeelle tietämättä sitä itse ja ovat onnellisia, siitä vaan on kovin vaikea mennä sanomaan, jos toinen on kuvitellut tehneensä hyvät kaupat.